Mon grand-père veut vendre sa maison

Bonjour,
Mon grand père commence à se faire vieux. Il est veuf , il veux préparer son héritage. Il possède une petite maison qu'il à acheté il y a 40 ans avec sa femme dans le sud des deux sèvres. Son souhait serait que cette petite maison remplie de souvenir reste dans la famille . Ses 4 filles n'ont pas les moyens de racheter cette maison . Moi et ma soeur lui avons donc proposer de la racheter afin de l'entretenir pour continuer à profiter de cette demeure familiale. Ma question est donc : a t-il le droit de le faire ? Faudra t il en faire part à ses enfants ? comment cela se passe-t-il ? devra t il verser de l'argent à ses enfants ?