Changement de désignation de bail

Bonjour,

Nous exploitons une presse avec un bail approprié, ayant d'énormes difficultés financiéres nous sommes vendeurs et nous avons trouvé un acheteur qui souhaite transformer le commerce en agence immobiliére, le propriétaire peut-il nous en empecher et dans quelles mesures peut-on l'y contraindre? a savoir qu'il nous a déjà mentionné un refus pour une épicerie fine, la raison il y a un intermarché dans le centre commercial où nous nous trouvons.