Prescription trentenaire - A l'aide

Bonjour,

Je suis propriétaire, le long de ma maison, d'une parcelle d'un mètre de large et de 10 mètres de longueur.
Mon voisin a construit, avec mon autorisation, un mur de clôture, le long de son jardin jusqu'au mur de ma propriété, soit sur le mètre dont je suis propriétaire.
Je n'ai donc plus accès à cette bande de terrain, sauf sur je pénêtre dans sa propriété.
Cette situation perdure depuis 20 ans.
Peut-il faire valoir la prescription trentenaire et se déclarer propriétaire de ma bande de terrain ?
Dois-je lui faire signer un acte sous-seings privés(enregistré auprès du Trésor Public pour faire valoir la date de signature) par lequel il reconnaît que je reste propriétaire avec droit de démolir son mur sur une longeur d'un mètre quand je le souhaite ?

Merci beaucoup par avance de votre réponse.