Immobilier location

louloute chocolat -  
Bonjour,

pourriez vous me dire quelle différence sur un bail, entre un preneur et un résident?

merci d avance

4 réponses

  1.  Valenchantée Contributeur
    Bonjour Louloute en chocolat ! :)

    Ben le preneur, c'est le locataire ... le résident, c'est celui qui réside ... a priori : aucune différence mais bizarre comme dénomination ...
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    1. choubaka Modérateur
      je suppose qu'un bail peut être au nom de quelqu'un d'autre que le résident.

      Parents d'étudiant par exemple.. je me trompe peut être mais ça me parait logique
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      1. Valenchantée Contributeur
        C'est vrai que souvent, pour les étudiants, on parle de "résidence" et de "résidents" ... dans ce cas, le preneur serait le parent qui prend le bail à son nom, et le résident serait l'enfant étudiant ... ?
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      2. choubaka Modérateur
        c'est cohérent, non?
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      3. Valenchantée Contributeur
        Voui, c'est cohérent :)
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      4. choubaka Modérateur
        tadaaaaam!
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      5. Valenchantée Contributeur
        lol !
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    2. louloute chocolat Auteur
      merci a tous

      mon problème est que je viens d etre licencié et que je suis le preneur du logement et mon ami le résident comme stipulé sur le bail.

      je voulais donc résilier mon bail à un mois, et mon notaire me dit que non qu il faut trois mois vu que le résident touche un salaire
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      1. Valenchantée Contributeur
        Le notaire a tort : vous êtes le preneur, donc le locataire signataire du bail, donc vous avez droit à un préavis réduit à un mois puisque vous venez d'être licencié ...
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    3. louloute chocolat Auteur
      merci valenchantée pour tes réponses

      Mais existe t il un texte de loi sur ce sujet?
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      1. Valenchantée Contributeur
        Voui : article 15 de la loi du 6 juillet 89 qui dit entre autres : "Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois."
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