Obliger le propriétaire à faire des travaux

Bonjour,
Cet été j'ai emménagé dans une maison avec mon ami. Depuis que le froid et la pluie sont arrivés l'état de la cuisine, qui se trouve sous une terrasse au béton poreux, ne cesse de se dégrader (moisissure dans les placards, et sur les murs, fuites d'eau au sol et dans les placards, de plus j'ai aussi des limaces qui s'installent). J'ai expliqué la situation au propriétaire qui habite en face de chez moi, seulement il ne veut rien entendre et rien faire. De plus nous louons sans avoir signé de bail, nous avons simplement des quittances de loyer tout les mois. Le propriétaire nous dit " gentillement " que si nous ne sommes pas content, nous sommes libre de partir, ce qui n'est pas dans nos projets pour l'instant. Comment puis-je faire pression pour qu'il fasse les travaux ? Merci beaucoup.

Elodie