Location meublée LMP

Bonjour,
Question comptable et fiscale
J'envisage un investissement immobilier en LMP
Il s'agirait de faire construire un immeuble sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée 6 locaux commerciaux à usage de BUREAUX MEUBLES et EQUIPES et à l'étage 6 logements T2 MEUBLES eux aussi
Pourrais je bénéficier en les louant meublés et équipés du statut de LMP (je remplierai bien les conditions +23000E de loyers et +50% des revenus d'activité et inscription RC) en pouvant deduire les charges, depenses et ammortissements batiment et mobilier) ?
D'autre part, s'agissant de locaux professionnels loués il y a t il possibilité de récupérer la TVA sur la construction si je loue à des assujettis ?
merci pour votre réponse Marco