Métré fin a mon bail de 3 ans a l aide

Bonjour,
voila j ai signer un de 3 ans en date du 1 août 2011
est j aimerai re mètre un renom donc dans mon bail il es bien stipuler que je peut mais que la premier année de doit 3 mois .la deuxième 2 mois de loyer et la 3 eme 1 mois de loyer mais ne dis pas combien de mois de renom de doit mettre ?

et aussi dans mon bail est es écrit que je doit 180 euros de charge pour les charge commune le chauffage l eau chaud etc mais au mois de juillet donc quand les décompte a étais fait elle a augmente mes charge a 230 car les vrai d ascenseur ont étai élever mais quelle change de contrat avec la society mais dans mon bail est es bien stipuler UN AJUSTEMENT POURRA ETRE ÉTABLI DE COMMUN ACCORD hors elle na pas fait cella elle ma dis dans ma boite une lettre en disent que mes charge passer a 230 euro donc cela mtn est au-dessus de mes moyeu ( rupture) pour sa que je veux re métré mon renom

aide moi svp