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hubertgus
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Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13439 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
notre syndic , fait éffectuer de gros travaux dans la loge et l'appartement du concierge , plus de 10.000 euros sans vote en assemblée générale , cela est t'il légal ? merci de votre réponse .
cordialement . hubertgus.
notre syndic , fait éffectuer de gros travaux dans la loge et l'appartement du concierge , plus de 10.000 euros sans vote en assemblée générale , cela est t'il légal ? merci de votre réponse .
cordialement . hubertgus.
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2 réponses
bonjour,
normalement non, mais est-ce bien un syndic professionnel ??
Ceci dit, s'il y a un concierge, il doit y avoir beaucoup d'appartements, combien cela fait-il pour chacun ??
normalement non, mais est-ce bien un syndic professionnel ??
Ceci dit, s'il y a un concierge, il doit y avoir beaucoup d'appartements, combien cela fait-il pour chacun ??
Bonsoir,
Il ne faut pas dire n'importe quoi. Un syndic ne fait qu'exécuter des décisions d'assemblée. Il gère les affaires courantes mais n'a pas à se mêler d'investissements sauf en cas de mise en péril de l'immeuble. Je pense que le problème qui nous préoccupe ne rentre pas dans cette catégorie. Comment se fait-il que le conseil syndical n'y met pas bon ordre ? Vous pouvez et devez contester ces pratiques même si les travaux engagés sont nécessaires. Mais c'est au syndicat des copropriétaires à prendre la décision. Lors des appels de fonds, adressez un courrier RAR en refusant de payer. Et le syndic ne peut vous poursuivre. Attendez la prochaine Assemblée car votre gérant vous demandera d'entériner ces travaux. Vous voterez "non" et là, votre bonhomme sera dans l'embarras. Votre gérant est soit véreux soit incapable, mais j'opterais plutôt pour la première définition.
Cdlt.
Il ne faut pas dire n'importe quoi. Un syndic ne fait qu'exécuter des décisions d'assemblée. Il gère les affaires courantes mais n'a pas à se mêler d'investissements sauf en cas de mise en péril de l'immeuble. Je pense que le problème qui nous préoccupe ne rentre pas dans cette catégorie. Comment se fait-il que le conseil syndical n'y met pas bon ordre ? Vous pouvez et devez contester ces pratiques même si les travaux engagés sont nécessaires. Mais c'est au syndicat des copropriétaires à prendre la décision. Lors des appels de fonds, adressez un courrier RAR en refusant de payer. Et le syndic ne peut vous poursuivre. Attendez la prochaine Assemblée car votre gérant vous demandera d'entériner ces travaux. Vous voterez "non" et là, votre bonhomme sera dans l'embarras. Votre gérant est soit véreux soit incapable, mais j'opterais plutôt pour la première définition.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
type f 2 . merci pour votre réponse . cordialement . hubertgus
Il aurait fallu qu'il demande au moins deux devis pour chaque partie de la rénovation.