Locataire indélicat
zaber
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GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Voilà, j'ai loué un appartement à Antibes à un locataire qui rapidement a cessé de payer ses loyers (4000 euros d'impayés actuellement). Je n'ai cessé de recevoir des plaintes du syndic à son sujet, et il y a trois semaines, j'ai reçu des mails du syndic et des voisins pour me signifier que l'appartement était abandonné, toutes fenêtres ouvertes, et cassées, et qu'une odeur puissante de merde de chien s'en échappait. Je suis donc allé sur place (j'habite à 6 heures de route d'Antibes), l'appartement était dans un état indescriptible, (j'ai enlevé des tonnes d'excréments), et j'ai procédé au changement de la serrure. Or aujourd'hui le type est revenu, et a défoncé la porte. Comment faire pour le virer, sachant qu'il ne répond à aucun courrier, et n'a jamais ouvert la porte à la police qui s'est souvent déplacée pour répondre aux plaintes des voisins pour tapage nocturne et maltraitance sur ses deux chiens...? Il n'ouvrira donc pas plus à un huissier..
Si quelqu'un à une idée géniale, je suis preneur..
Voilà, j'ai loué un appartement à Antibes à un locataire qui rapidement a cessé de payer ses loyers (4000 euros d'impayés actuellement). Je n'ai cessé de recevoir des plaintes du syndic à son sujet, et il y a trois semaines, j'ai reçu des mails du syndic et des voisins pour me signifier que l'appartement était abandonné, toutes fenêtres ouvertes, et cassées, et qu'une odeur puissante de merde de chien s'en échappait. Je suis donc allé sur place (j'habite à 6 heures de route d'Antibes), l'appartement était dans un état indescriptible, (j'ai enlevé des tonnes d'excréments), et j'ai procédé au changement de la serrure. Or aujourd'hui le type est revenu, et a défoncé la porte. Comment faire pour le virer, sachant qu'il ne répond à aucun courrier, et n'a jamais ouvert la porte à la police qui s'est souvent déplacée pour répondre aux plaintes des voisins pour tapage nocturne et maltraitance sur ses deux chiens...? Il n'ouvrira donc pas plus à un huissier..
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3 réponses
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Bonjour,
Entamez une procédure d'expulsion pour non paiement des loyers.
Cordialement
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Bonjour,
Il faut le mettre dehors manu militari et bloquer l'accès avec une porte métallique. -
Ben oui mais il est toujours légalement titulaire du bail et je ne peux pas relouer tant que c'est comme ça.
Je me demande quelle est la procédure la plus simple, de le virer pour défaut de paiement, ou pour mauvaise occupation des locaux..?
La législation juridique et financière évolue en permanence...