Taxe d'habitation sur appartement et garage fermé

FlorianBR Messages postés 2 Statut Membre -  
 florianBR -
Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement à Lyon avec un box fermé pour mon véhicule.

Je reçois deux taxes d'habitations. Est ce normale alors que j'ai un bail seulement pour l'appartement et que le garage est fermé est selon moi compris dans les charges.

Par avance merci

Cordialement,

Florian

2 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    oui car ils doivent certainement être répertoriés à 2 adresses differentes au niveau cadastre.
    L'évaluation d'ailleurs n'est pas la même , sur l'une vous avez mention appartement et sur l'autre garage parking
    0
  2. FlorianBR Messages postés 2 Statut Membre
     
    Oui je confirme qu'ils sont a deux adresses différentes.

    Pas de soucis non plus sur la forme et le contenu des deux taxes.

    Personnellement je trouve pas ça bien normal d'avoir deux taxes d'habitation, c'est une résidence de plusieurs dizaine d'appartements.

    Donc si je suis la logique du cadastre, les locataires qui ont la chance d'avoir accès à leur garage du même coté que leur appartement (même adresse) ne paye qu'une taxe et moi deux taxes car je dois faire le tour de mon immeuble pour aller me garer.

    Qu'il y ai une taxe sur le garage je le conçois, par contre c'est de ne pas être au courant qui me dérange et d'autre part elle pourrait (devrait ?) être lissée dans les charges ... sinon j'aurais refusé le garage.
    0
    1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      Les charges versées au propriétaire n'ont rien à voir avec la taxe d'habitation.Le propriétaire n'est pas l'administration fiscale

      les locataires ayant leur garage à la même adresse que leur appart payent effectivement qu'une taxe globale sur la valeur locative de l'appart et du garage sur une seule feuille.


      ceux qui ont le garage à une autre adresse payeront une taxe sur l'appart et une autre sur le garage

      supposons une valeur locative A pour l'appart et B pour le garage.
      si a la même adresse :
      la taxe sera égale à ( A+B ) x taux d'imposition et dans le détail des locaux, il y aura une ligne appart et une ligne garage

      si pas a la meme adresse :
      une feuille A x taux d'imposition
      une feuille B X taux d'imposition

      Ce qui donne A x taux d'imposition + B x taux d'imposition =
      ( A+B ) x taux d'imposition soit la même chose
      0
    2. florianBR
       
      quand je parlais de l'inclure je pensais que le propriétaire pouvait la payer et mensualiser la taxe dans les charges.

      Merci d'avoir pris le temps de répondre en tout cas

      Bonne soirée
      0

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