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Préavis en cas de séparation

Michel.quintus Messages postés 3 Date d'inscription samedi 10 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2012 - 10 nov. 2012 à 11:39
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 13 nov. 2012 à 13:37
Bonjour,
Nous sommes un couple non marié, en habitation locative via une agence immobilière, ma compagne et moi avons l intention de nous séparé, mais j aimerai conserver cet appartement, sachant que nos deux noms figurent sur le bail, ma compagne a l intention de ce retirer de ce bail, ainsi les les parents de ma compagne qui sont les garant de cet appartement, quel recours puis je avoir pour concerver cet location
Merci.

3 réponses

Réponse 1 / 3
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
10 nov. 2012 à 11:47
Bonjour,

Si vos deux noms sont sur la bail, votre (ex) compagne devra envoyer son préavis en courrier reco A/R pour notifier son départ. Vous resterez locataire en titre et serez redevable des loyers et charges, seuls. Etes vous certain de pouvoir assumer financièrement...?

Sachez cependant que si le bail comporte une clause de caution solidaire, votre compagne et ses parents resteront caution pendant toute la durée du bail...
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Michel.quintus Messages postés 3 Date d'inscription samedi 10 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2012
10 nov. 2012 à 11:51
Ce bail comporte bien cette clause de solidarité! Mais ils ont bien l intention de retire leurs status de caution pour les parents de ma compagne
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Michel.quintus Messages postés 3 Date d'inscription samedi 10 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2012
10 nov. 2012 à 11:59
En résumé je perd la jouissance de l appartement, même si financièrement je peux assumer le montant du loyer et charges et peux faire intervenir un nouveau garant?
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Réponse 2 / 3
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
10 nov. 2012 à 13:19
Bonjour,
Vous faites part de la situation à votre propriétaire et, vous lui proposez d'établir un nouveau contrat en votre nom. Il examinera votre situation financière et prendra sa décision.
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Réponse 3 / 3
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 766
Modifié par BarbieTM le 13/11/2012 à 13:37
En résumé, comme je vous le précisais, vous resterez locataire en titre, donc vous gardez la jouissance de l'appartement.

Le bailleur pourra refuser que les parents révoque leur garantie... et il sera dans son droit.
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