Renseignements rachat d'un bien par l'un des deux concubins
Chlo27
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons acheté avec mon concubin un bien il y a à peine 1 an, et aujourd'hui nous nous séparons.
Il souhaiterai racheter mes parts, mais je ne suis pas assez bien renseignée...
Il possède 73,7% des parts et moi 27,3%.
Nous avons fait des travaux depuis, (mur, portail...), le bien a donc pris de la valeur et je souhaiterai savoir comment se passe le partage à l'amiable ?
S'il veut racheter mes parts, dois-je faire ré évaluer le bien ? ou bien je n'aurai droit qu'à récupérer mon apport initial (c'est à dire 27,3% du prix auquel on l'a acheté l'année dernière?)
Merci pour vos précieux conseils,
Bien Cordialement,
Chloé
Nous avons acheté avec mon concubin un bien il y a à peine 1 an, et aujourd'hui nous nous séparons.
Il souhaiterai racheter mes parts, mais je ne suis pas assez bien renseignée...
Il possède 73,7% des parts et moi 27,3%.
Nous avons fait des travaux depuis, (mur, portail...), le bien a donc pris de la valeur et je souhaiterai savoir comment se passe le partage à l'amiable ?
S'il veut racheter mes parts, dois-je faire ré évaluer le bien ? ou bien je n'aurai droit qu'à récupérer mon apport initial (c'est à dire 27,3% du prix auquel on l'a acheté l'année dernière?)
Merci pour vos précieux conseils,
Bien Cordialement,
Chloé
A voir également:
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- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
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- Lettre rachat assurance vie - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
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3 réponses
bonjour
Comme vous avez fait des travaux, bien sûr qu'il faut réévaluer le bien
Pour la suite, si accord sur le prix, passer par une licitation faisant cesser l'indivision, les frais de notaires seront moins importants
Comme vous avez fait des travaux, bien sûr qu'il faut réévaluer le bien
Pour la suite, si accord sur le prix, passer par une licitation faisant cesser l'indivision, les frais de notaires seront moins importants
Bonjour,
Tout d'abord, je vous remercie pour votre réponse.
Comment doit-on procéder pour faire ré évaluer le bien ?
Merci,
Cordialement,
Tout d'abord, je vous remercie pour votre réponse.
Comment doit-on procéder pour faire ré évaluer le bien ?
Merci,
Cordialement,
commencez par demander à deux agences immobilières ( en les payants 150 € par ex) en leur expliquant votre souci
Si accord avec votre ex, c'est bon
Si désaccord, il faudra passer par un expert, et là il faut compter 500 à 1000 €
maintenant, même si vous avez fait des travaux, le marché a quand même beaucoup baissé dans certains endroits
Si accord avec votre ex, c'est bon
Si désaccord, il faudra passer par un expert, et là il faut compter 500 à 1000 €
maintenant, même si vous avez fait des travaux, le marché a quand même beaucoup baissé dans certains endroits
Merci pour vos conseils...
Dernière petite question...qu'est ce qu'une licitation? et concernant les frais de notaires, savez-vous si je peux les calculer approximativement pour avoir une idée du montant que je vais devoir payer en lui revendant mes parts ...? (ya t il un pourcentage...?)
Merci beaucoup !!
Dernière petite question...qu'est ce qu'une licitation? et concernant les frais de notaires, savez-vous si je peux les calculer approximativement pour avoir une idée du montant que je vais devoir payer en lui revendant mes parts ...? (ya t il un pourcentage...?)
Merci beaucoup !!
La législation juridique et financière évolue en permanence...