Capacité de remboursement mensuelle
kales85
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Germain -
Germain -
Bonjour,
Ma femme et moi envisageons d'acquérir notre résidence principale.
j'ai effectué des simulations sur internet pour estimer notre capacité de remboursement mensuelle. Les résultats ne sont jamais les mêmes allant de 712,00 €/mois à 1491,50 par mois.
La difficulté de calcul vient du fait que nous avons fait un investissement locatif Robien en 2006. Nous remboursons assurances comprises 578,00 €/mois jusqu'en 2026 pour un loyer perçu de 521 €/mois.
Avant d'aller voir ma banque, j'aimerais savoir si quelqu'un sur le forum a rencontré ce problème et à quel site je peux me fier pour calculer ma capacité de remboursement mensuelle.
Je vous remercie de l'aide que vos réponses pourront m'apporter.
Ma femme et moi envisageons d'acquérir notre résidence principale.
j'ai effectué des simulations sur internet pour estimer notre capacité de remboursement mensuelle. Les résultats ne sont jamais les mêmes allant de 712,00 €/mois à 1491,50 par mois.
La difficulté de calcul vient du fait que nous avons fait un investissement locatif Robien en 2006. Nous remboursons assurances comprises 578,00 €/mois jusqu'en 2026 pour un loyer perçu de 521 €/mois.
Avant d'aller voir ma banque, j'aimerais savoir si quelqu'un sur le forum a rencontré ce problème et à quel site je peux me fier pour calculer ma capacité de remboursement mensuelle.
Je vous remercie de l'aide que vos réponses pourront m'apporter.
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1 réponse
Le revenu foncier n'entre pas en totalité dans le calcul de votre taux d'endettement. Ceci pour tenir compte des éventuels impayés, des périodes de non location etc...
La quotité reprise peut varier d'une banque à l'autre en fonction de leur approche de ce risque spécifique.
Les charges par contre seront retenues à 100% naturellement.
Toutefois, un calcul d'échéance du simple au double !!!
Allez voir votre banque et faites le calcul avec votre conseiller.
La quotité reprise peut varier d'une banque à l'autre en fonction de leur approche de ce risque spécifique.
Les charges par contre seront retenues à 100% naturellement.
Toutefois, un calcul d'échéance du simple au double !!!
Allez voir votre banque et faites le calcul avec votre conseiller.
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