plus value aprés divorce de resid. principale devenue secondaire

Question

Bonjour, 
Je vends une maison qui a été notre résidence principale jusqu'en 2005, date de notre divorce. J'ai habité cette maison après avoir racheté la part de mon épouse jusqu'en janv 2008. Aujourd'hui ce n'est plus ma résidence principale puisque j'ai déménagé. Pour le calcul de la plus-value, puis-je faire entrer dans les frais d'acquisition le prix de rachat de la part de mon ex-épouse? Où sinon, existe t-il des dispositions particulières pour ce genre de situation?
Achat 92: 40000€ env
Divorce en 2005: rachat de la part de mon épouse: 60000 et paiement du reliquat d'emprunt.
Mon habitation principale jusqu'en 2008. 
Mise en vente 2009 
Vendu (signature dec 2012) 130000

lucini · Answer

"puis-je faire entrer dans les frais d'acquisition le prix de rachat de la part de mon ex-épouse ?"

Oui il faut seulement justifier ces frais

Valacta · Answer

Vous ne pouvez pas ajouter les frais de rachat au prix d'acquisition, à moins que vous ayez payé une plus-value au moment du rachat, mais je ne pense pas que ce soit le cas pour vous vu que c'est une indivision conjugale 

Si actuellement vous n'êtes pas propriétaire de votre résidence principale et que vous achetez un logement dans les deux ans pour y habiter, vous pouvez être exonéré de la plus-value au titre de premiere cession d'un logement

Plus value aprés divorce de resid. principale devenue secondaire

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