EDL de départ, a-t-elle le droit?
webilis
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bulou -
bulou -
Bonjour,
Je viens vers vous pour avoir des renseignements quant à mes droits en tant que locataire.
Je précise avant toute chose, que la propriétaire cherche à le vendre depuis plusieurs mois.
Je viens d'effectuer un état des lieux de départ. Tout est nickel sauf la moquette...
La moquette qu'elle souhaite changer a 10 ans. Il y a dans le salon qq petits trous de cigarettes et quelques taches restantes malgré un nettoyage. Cependant, elle est d'un aspect général plus que correcte pour une moquette qui a 10 ans.
Par ailleurs nous venons d'emménager dans un appartement voisin qui possède la même moquette qui a le même âge. Cette moquette est en bien moins bonne état que celle que nous quittons.
Alors pourquoi une telle différence d'appréciation???
D'autre part, j'ai pu lire que la date limite d'une moquette est de 7 ans. Pourquoi me faire porter le chapeau de dégradations sur un matériau qui aurait dû être changer il y a au moins 3 ans?
D'après le site http://www.la-rance-habitat.fr/page/edl.php, "La dégradation est la conséquence d'une action ayant entraîné la mise hors d'usage (tapisseries déchirées sur plusieurs lès ou lès entiers arrachés, tâches multiples et produits répandus sur les murs, sols ou plafonds, traces multiples de brûlures sur les revêtements de sol, éléments d'équipements arrachés, cassés ou tordus)"
Que considère-t-on comme hors d'usage?
Pour éviter tout problème, j'ai remis à blanc tous les mûrs du salon et de la cuisine, mais j'ai vraiment l'impression qu'elle cherche à me plumer la caution pour réduire la perte de loyer tant que son appartement n'est pas vendu.
Quels recours ai-je?
Vous remerciant pour le temps que vous prendrez pour me répondre,
Cordialement,
Christophe Robert
PS: j'ai envoyé le même message à l'ADIL dont je dépends.
Je viens vers vous pour avoir des renseignements quant à mes droits en tant que locataire.
Je précise avant toute chose, que la propriétaire cherche à le vendre depuis plusieurs mois.
Je viens d'effectuer un état des lieux de départ. Tout est nickel sauf la moquette...
La moquette qu'elle souhaite changer a 10 ans. Il y a dans le salon qq petits trous de cigarettes et quelques taches restantes malgré un nettoyage. Cependant, elle est d'un aspect général plus que correcte pour une moquette qui a 10 ans.
Par ailleurs nous venons d'emménager dans un appartement voisin qui possède la même moquette qui a le même âge. Cette moquette est en bien moins bonne état que celle que nous quittons.
Alors pourquoi une telle différence d'appréciation???
D'autre part, j'ai pu lire que la date limite d'une moquette est de 7 ans. Pourquoi me faire porter le chapeau de dégradations sur un matériau qui aurait dû être changer il y a au moins 3 ans?
D'après le site http://www.la-rance-habitat.fr/page/edl.php, "La dégradation est la conséquence d'une action ayant entraîné la mise hors d'usage (tapisseries déchirées sur plusieurs lès ou lès entiers arrachés, tâches multiples et produits répandus sur les murs, sols ou plafonds, traces multiples de brûlures sur les revêtements de sol, éléments d'équipements arrachés, cassés ou tordus)"
Que considère-t-on comme hors d'usage?
Pour éviter tout problème, j'ai remis à blanc tous les mûrs du salon et de la cuisine, mais j'ai vraiment l'impression qu'elle cherche à me plumer la caution pour réduire la perte de loyer tant que son appartement n'est pas vendu.
Quels recours ai-je?
Vous remerciant pour le temps que vous prendrez pour me répondre,
Cordialement,
Christophe Robert
PS: j'ai envoyé le même message à l'ADIL dont je dépends.
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