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Maison à louer pour remise en état

dichettehc Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2012 - 13 sept. 2012 à 11:05
jmimi50 Messages postés 1145 Date d'inscription samedi 11 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2013 - 13 sept. 2012 à 17:51
Bonjour,

Mon grand-père étant atteint de la maladie d'Alzheimer, il va bientôt emménager dans une maison de repos.
Il est propriétaire de sa maison.
Mon compagnon et moi-même voudrions louer cette maison afin de la remettre en état ( les normes d'électricité, ...).

Voici mes questions :

- Pouvons nous louer la maison sans certificat pour les normes par exemple électrique ? Vu que le but est de louer la maison et de la remettre en état.

- Sachant que mon grand-père est destitué de ses droits, je dois avoir les accords de ma mère, mes oncles et tantes. Doit-on passer par le juge de paix ?

- Est-ce qu'on doit faire un bail officiel ? Si oui, comment s'y prend t-on ? Quelles sont les démarches ?

- Devons nous obligatoirement verser une garantie dans ce cas ?

Merci beaucoup pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
dichettehc Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2012
13 sept. 2012 à 13:13
Le futur locataire, c'est moi !

Je veux habiter cette maison en payant un loyer qui va compléter la pension de mon grand-père et faire les travaux à ma charge !!!
0
jmimi50 Messages postés 1145 Date d'inscription samedi 11 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2013 149
13 sept. 2012 à 14:47
"Le futur locataire, c'est moi ! "

Ce n'était pas évident, pour le reste l'accord de votre famille me semble être indispensable, surtout si vous engagez des travaux pour donner de la valeur au bien, un notaire pourra vous donner des conseils pour tout le reste.

@+
0
dichettehc Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2012
13 sept. 2012 à 14:51
Oui bien entendu

Merci
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Réponse 2 / 2
jmimi50 Messages postés 1145 Date d'inscription samedi 11 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2013 149
13 sept. 2012 à 12:07
Bonjour,

Vous allez louer une maison qui n'est pas aux normes électriques (dangereux) et autres, vous prenez les futurs locataires pour qui ?
Avant toute location, il vous faut faire les travaux et vous rembourser par les loyers, c'est comme cela que ça marche, et non pas l'inverse.
Regardez ceci:

http://travaux.qualibat.com/fiches-pratiques/la-mise-au-norme-des-logements

@+
-2
jack
13 sept. 2012 à 15:42
relisez la question vous n'avez pas bien compris le probleme
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jmimi50 Messages postés 1145 Date d'inscription samedi 11 août 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2013 149
13 sept. 2012 à 17:51
J'ai bien relu la question et je ne vois pas ce que je n'ai pas bien compris, si vous avez une réponse, écrivez la.
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