RESTITUTION DEPOT DE GARANTIE

Bonjour,
Voici les faits :
Nous avons loué une maison en septembre 2010 à saint orens de gameville (31) via une agence immobilière.
Des travaux ont été effectués juste avant notre aménagement dans la maison mais après l'état des lieux d'entrée ( état des lieux d'entrée qui fait donc état d'une maison en trés mauvais état au niveau des murs et sols)
Nous en sommes partis et avons remis les clefs le 22 mai 2012 et établis un état des lieux de sortie que nous signons mais que l'agence ne souhaite pas nous remettre mais nous envoyer ensuite en même temps que la restitution du dépôt de garantie.
Début septembre sans aucune nouvelle, nous avons envoyé un courrier recommandé avec A/R à l'agence demandant l'envoi de l'état des lieux de sortie et la restitution du dépôt de garantie.
6 septembre : réception d'un courrier simple de l'agence nous disant que le proprio considère que nous avons fait des dégradations en comparant les états des lieux d'entrée et de sortie et refusant de nous rendre le dépôt (905 euros) en joignant un tableau estimatif personnel de ces dégradations (environ 1600 euros)! Une seule facture est jointe et concerne du ménage fait le 25 mai pour 60 euros.
La maison est relouée en tous cas depuis juillet.
nous contestons les dégradations, que pouvons nous faire, sommes nous en droit de réclamer la restitution du dépôt de garantie ?