Expertise maison: vetustete et etat entretien

Bonjour Rio Loco,

Par curiosité et surtout soif d'apprendre (!) : comment estimez-vous ces 17 % ?

et merci à Joséphine d'avoir posé la question ! :)

Bonjour. J'utilise une très vieille règle qui vaut ce qu'elle vaut: 1% par année d'âge , à moduler en fonction de l'état d'entretien: si elle n' a pas été bien entretenue, on garde cette dépréciation.Si elle a été entretenue parfaitement on prend environ un peu moins deux tiers en fonction de la qualité des matériaux.Mais pour utiliser correctement cette règle, il est indispensable de s'y connaître en construction: par exemple savoir que pour une toiture en tuiles dans la même région, une intervention im portante sera nécessaire dans un délai pouvant varier de 35 à 50 ans selon le type de tuiles, le fabricant , l'argile utilisée selon le secteur, etc.autre détail par exemple, savoir qu'une fenêtre en bois exotique( pas n'importe lequel) est imputrescible ce qui augmente sa durée de vie.

OK ... merci Rio !