Vendre un bien immobilier à soi-même
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sorry_angel
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4 février 2014
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3 sept. 2012 à 23:51
sorry_angel Messages postés 8 Date d'inscription dimanche 28 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2014 - 4 sept. 2012 à 17:29
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2 réponses
Déjà, essayez de renégocier le prêt avec votre banque ou mieux encore de faire jouer la concurrence. Les taux sont bas en ce moment, et un rachat par une autre banque pourrait être très avantageux.
sorry_angel
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4 février 2014
4 sept. 2012 à 14:03
4 sept. 2012 à 14:03
Bonjour Azerty,
Effectivement, je pense que ce serait un bon début... Je suis toujours coincée avec mes intérêts de remboursement anticipés, il faut encore que j'attende encore 1 année.
Mais ça va me permettre d'explorer différentes alternatives!
Effectivement, je pense que ce serait un bon début... Je suis toujours coincée avec mes intérêts de remboursement anticipés, il faut encore que j'attende encore 1 année.
Mais ça va me permettre d'explorer différentes alternatives!
Les pénalités en cas de remboursement anticipé sont limitées par la loi :
l'indemnité ne doit pas dépasser 6 mois d'intérêts des sommes remboursées au taux moyen du prêt. Une deuxième limite est imposée explicitement : l'indemnité ne doit jamais dépasser 3% du capital restant dû avant le remboursement anticipé.
Franchement, un prêt d'il y a quelques années, avec les taux actuels, même avec des pénalités ce sera très avantageux. Allez voir un courtier en prêt, il vous fera des simulations, et ça vous donnera une idée.
l'indemnité ne doit pas dépasser 6 mois d'intérêts des sommes remboursées au taux moyen du prêt. Une deuxième limite est imposée explicitement : l'indemnité ne doit jamais dépasser 3% du capital restant dû avant le remboursement anticipé.
Franchement, un prêt d'il y a quelques années, avec les taux actuels, même avec des pénalités ce sera très avantageux. Allez voir un courtier en prêt, il vous fera des simulations, et ça vous donnera une idée.
sorry_angel
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4 février 2014
4 sept. 2012 à 17:29
4 sept. 2012 à 17:29
Merci, je vais suivre vos conseils avisés !!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...