Vente terrain
aureus10
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1 sept. 2012 à 14:03
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 2 sept. 2012 à 12:35
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 2 sept. 2012 à 12:35
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lucini
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1 sept. 2012 à 14:09
1 sept. 2012 à 14:09
Demander à géomètre expert si votre projet réalisable.
Vous aurez une réponse fiable avec les formalités à accomplir
Vous aurez une réponse fiable avec les formalités à accomplir
Bonsoir,
Commencez par la mairie avant de faire des plans sur la comète.
- La mairie a peut-être décrété une surface mini des terrains...
- Elle n'a peut-être pas l'argent pour urbaniser votre projet...
- Etc...
Personne ne bougera avant les autorisations administratives.
- Le géomètre doit doucement rire.
- ERDF vous envoyer poliment C.
Bref, il faut commencer par les autorisations administratives.
Commencez par la mairie avant de faire des plans sur la comète.
- La mairie a peut-être décrété une surface mini des terrains...
- Elle n'a peut-être pas l'argent pour urbaniser votre projet...
- Etc...
Personne ne bougera avant les autorisations administratives.
- Le géomètre doit doucement rire.
- ERDF vous envoyer poliment C.
Bref, il faut commencer par les autorisations administratives.
Tout d'abord ,merci à vous tous pour vos réponses et vos idées.
Pour répondre à Papaschultz ,mon souci ,le plus important est de connaitre,dans la mesure du possible,ce que je peux faire pour vendre ce terrain qui fait environ 8000m2,puisque pour le moment ,et après avoir vue avec une agence,je le vends d'un seul tenant,alors que je recois regulierement,des appelles pour 1000 ou 2000m2.
Pour répondre à Papaschultz ,mon souci ,le plus important est de connaitre,dans la mesure du possible,ce que je peux faire pour vendre ce terrain qui fait environ 8000m2,puisque pour le moment ,et après avoir vue avec une agence,je le vends d'un seul tenant,alors que je recois regulierement,des appelles pour 1000 ou 2000m2.
kikifather
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2 sept. 2012 à 01:07
2 sept. 2012 à 01:07
changez d'AI puisqu'il est incapable bien vous conseiller
fanchb29
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2 sept. 2012 à 02:22
2 sept. 2012 à 02:22
@ kikifather :
Le souci ici, si je comprends bien, c'est qu'aureus10 souhaite vendre en différentes parcelles la surface mais sans auparavant dépensé un sou....
Sauf que pour pouvoir divisé les 8000 m² en de plus petites surfaces, il faudra dépensé quelques sous...
Après une recherche rapide, j'ai trouvé ceci http://www.terraindesign.fr/procedures-de-division-en-parcelle.php qui me semble assez intéressant sur le sujet...
Le souci ici, si je comprends bien, c'est qu'aureus10 souhaite vendre en différentes parcelles la surface mais sans auparavant dépensé un sou....
Sauf que pour pouvoir divisé les 8000 m² en de plus petites surfaces, il faudra dépensé quelques sous...
Après une recherche rapide, j'ai trouvé ceci http://www.terraindesign.fr/procedures-de-division-en-parcelle.php qui me semble assez intéressant sur le sujet...
kasom
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1 sept. 2012 à 17:32
1 sept. 2012 à 17:32
bonjour
Vous pouvez diviser en autant de parcelles que vous voulez mais il faut payer les frais de bornage
tout dépend de ce que voulez faire ensuite de ces parcelles
à mon avis, le géomètre n'a pas du comprendre votre question
Vous pouvez diviser en autant de parcelles que vous voulez mais il faut payer les frais de bornage
tout dépend de ce que voulez faire ensuite de ces parcelles
à mon avis, le géomètre n'a pas du comprendre votre question
kikifather
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1 sept. 2012 à 19:07
1 sept. 2012 à 19:07
Bsr
il vous faut voir également le PLU et voir si c'est possible par rapport à ce texte réglementaire.
Allez au service urbanisme de la mairie leur exposer vos projets et leur demander ce qui est possible légalement
par la suite, il vous faut voir avec un géomètre ce qui est possible techniquement
il vous faut voir également le PLU et voir si c'est possible par rapport à ce texte réglementaire.
Allez au service urbanisme de la mairie leur exposer vos projets et leur demander ce qui est possible légalement
par la suite, il vous faut voir avec un géomètre ce qui est possible techniquement
kikifather
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1 sept. 2012 à 19:31
1 sept. 2012 à 19:31
donc maintenant, il vous faut voir un géomètre afin de vérifier les aspects techniques notamment de viabilisation (tt à l'égout, EDF, eau,....)
Si tout est ok et facile à faire, il ne devrait y avoir aucun pb pour faire le nbre de terrains que vous désirez
Si tout est ok et facile à faire, il ne devrait y avoir aucun pb pour faire le nbre de terrains que vous désirez
louvanne
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1 sept. 2012 à 19:39
1 sept. 2012 à 19:39
Heu je crois pas.....faire le nombre de terrain......que vous désirez......non Kiki.....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 sept. 2012 à 17:14