Mûr non mitoyen en cours d'effonfrement

Bonjour,

J'ai acheté une maison il y a 4 ans construite en 1956. Elle est en mityonneté avec une résidence en co-propriété datant de 1968. J'ai démarré des travaux pour contruire une terrasse du côté de cette co-propriété. Je viens de m'apercevoir que du côté de la résidence la terre est plus haute d'environ 75 cm. Cela génère des infiltrations et mon mûr commence à s'effondrer. D'autre part, il y a également des arbres de leur côté qui a mon avis pousse également sur le mûr. Mon assurance me dit que j'ai acheté "en l'état" et que c'est à moi de faire les travaux d'entretien et de réparation si besoin. La terre a été mise, je le pense après mon mûr et c'est celle-ci qui génère les dégradations. Que puis-je faire ? Qui doit prendre en charge les réparations ? Comment puis-je isoler mon mûr sans intervenir chez le voisin ? Est-ce que je peux leur demander d'enlever la terre et les arbres ?
Merci de votre aide.