Résiliation d'un contrat mandat de gérance

Bonjour,

Alors voila pour expliquer rapidement, j ai mis mon appartement en gérance dans une agence immobiliere, en date du 9 Septembre 2010, et voila ce qui est noté sur mon contrat:

"Le présent mandat est donné pour une durée d'un an a compter de ce jour. Il se renouvellera ensuite tacitement d'année en année. L'un ou l'autre des parties pourra résilier le présent mandat au terme de chaque année a condition d'en aviser l'autre partie par lettre recommandée avec demande d'avis de reception trois mois avant la date anniversaire que représente la date de signature des présentes. Il est précisé que ce delais de préavis commencera a courir à compter de la présentation de la lettre recommandée. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issu d'un delais de trente ans à compter de la signature des présentes."

Je souhaite mettre un terme a ce contrat car je suis en mauvais termes avec cette agence qui est plus du coté du locataire que du notre, et puis pour d autres raisons...

Puis-je faire jouer la Loi Chatel? Je n y connais pas grand chose, je ne sais donc pas si je peux appliquer cette Loi pour me séparer de l agence ni a partir de quel moment je peux le faire, envoyer mon courrier? dois-je attendre le 9 Septembre 2012?

Merci d'avance de votre aide.