SCI sur quel model IS ou IR capital fixe ou v
fredimmo
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je possede un terrain qui se trouve être constructible.J'ai deja ma residence principale qui est collée à ce terrain(deux parcelles différentes) .Je souhaite faire sur ce terrain nu deux logement a but locatif.Jai payé ce terrain il y a cinq ans 22000 €(estimé à ce jour par une agence 140000 €).
-Est ce qu'il y a un avantage a créer une SCI ou micro entreprise etc..
-Dans le cas ou je decide de passer en SCI est ce que le bien (donc le terrain non monetaire) sera taxe en plus value de mon cote(22000€-140000 estimé)?
-quelle est la différence fiscale et pénale entre ces deux choix hormis la transmission de patrimoine à mes enfants au titre de part de société et non mobilière ou immobilière?
Merci de m'aider à faire le bon choix
Cordialement
je possede un terrain qui se trouve être constructible.J'ai deja ma residence principale qui est collée à ce terrain(deux parcelles différentes) .Je souhaite faire sur ce terrain nu deux logement a but locatif.Jai payé ce terrain il y a cinq ans 22000 €(estimé à ce jour par une agence 140000 €).
-Est ce qu'il y a un avantage a créer une SCI ou micro entreprise etc..
-Dans le cas ou je decide de passer en SCI est ce que le bien (donc le terrain non monetaire) sera taxe en plus value de mon cote(22000€-140000 estimé)?
-quelle est la différence fiscale et pénale entre ces deux choix hormis la transmission de patrimoine à mes enfants au titre de part de société et non mobilière ou immobilière?
Merci de m'aider à faire le bon choix
Cordialement
A voir également:
- SCI sur quel model IS ou IR capital fixe ou v
- Decharge model - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Comment savoir si une sci est à l'is ou à l'ir - Forum Entreprise et sociétés
- Model de procuration - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Decharge model word ✓ - Forum salariés
- Net a reporter avant ir - Forum salariés
1 réponse
"Dans le cas ou je decide de passer en SCI est ce que le bien (donc le terrain non monetaire) sera taxe en plus value de mon cote(22000€-140000 estimé)"?
En cas d'apport ou cession de votre terrain à une SCI ce sera sa valeur actuelle qui sera pris en compte pour le calcul des droits d'enregistrement etpar ailleurs vous serez redevable de l'impot sur le plus value
En cas d'apport ou cession de votre terrain à une SCI ce sera sa valeur actuelle qui sera pris en compte pour le calcul des droits d'enregistrement etpar ailleurs vous serez redevable de l'impot sur le plus value
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