Investir dans une maison

Bonjour, j'ai investir 85000€ dans la maison de mon ami, afin que nous puissions vivre dedans.nous sommes en couple depuis plus de 5ans,mais nous ne sommes ni mariés ni pacsés et il a un fils de 6ans. Si un jour, il décède ,quels sont mes droits? Pour éviter de me retrouver à la rue, que dois t-on faire aujourd'hui?Y a t-il une autre solution que le mariage?
Merci de vos réponse