Vente appartement et préavis de départ

Bonjour,

mon propriétaire souhaite vendre l'appartement que j'occupe. Mon bail se termine au 01 jan 2013.

Je dois déménager pour raison professionnelle et ne souhaite pas acheter l'appartement.

Je souhaite partir dés que j'aurai trouvé mon nouvel appartement. Est-ce que je dois respecter un préavis ou est-ce que je peux partir du jour au lendemain?

D'autre part un huissier est passé deux fois chez moi pour me remettre en mains propres l'avis de congé. Cet idiot n'a pas téléphoné avant de passer et du coup je n'étais pas chez moi quand il est passé.
Dans la lettre qu'il m'a laissé il me dit de passer à son magasin dans les plus brefs délais, puis il est écrit que j'ai trois mois pour passer. Qu'est-ce que cela veut dire? Dois-je aller chercher ce papier alors qu'il aurait été plus simple de se fixer un rendez-vous pour qu'il puisse me le remettre?