Annulation d'un préavis de location

Résolu
cécile d -  
 LD -
Bonjour,
Je souhaite quitter mon logement d'ici 3 mois et compte donc envoyer ma lettre de préavis bientôt. Cependant, mes projets risquent d'être modifiés d'ici là, auquel cas je souhaiterai garder l'appartement. Ai-je le droit de me rétracter? Si l'agence à trouver un locataire d'ici la fin du préavis, serais-je prioritaire pour rester locataire de l'appartement?
Merci

5 réponses

  1.
    Eric Roig Messages postés 4094 Date d'inscription   Statut Webmaster Dernière intervention   14 549
     
    Bonjour,
    Si vous avez déjà donné votre congé, vous n'avez aucun droit de rétractation. Mais vous pouvez toujours adresser un courrier à votre bailleur pour lui demander d'annuler ce préavis, étant précisé qu'il sera libre d'accepter ou de refuser...
    Pour ce faire, vous pouvez vous aider de ce modèle de lettre pour annuler le préavis.
    Cordialement.

    Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net
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    "Droit finances : Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois"
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    Eric Roig

    Directeur-fondateur de Droit-Finances

    56
  2. Utilisateur anonyme
     
    bonjour : Donner son préavis, c'est s'engager fermement et librement à libérer le logement, par conséquent on ne peut pas revenir en arrière, qui plus est avec une agence qui n'aura aucune souplesse. Il faut savoir ce qu'on veut, sinon, cela reviendrait à ne pas avoir de délai de préavis.

    Avec un bailleur particulier, c'est la même chose, sauf que parfois, on peut davantage arrondir les angles, mais ce n'est pas sûr, car il y a des règles auxquelles il faut se tenir.

    Ceci dit, rien ne vous empêche d'en parler à l'agence, vous verrez la réaction.
    54
    1. ouais
       
      franchement mon agence a été très souple pour repousser mon délais de préavis de 2 mois, alors demandez ... sur un malentendu ca peut toujours marcher !
      0
    2. pauline37
       
      j'ai repoussé 2fois mon préavis (logement opac) quand j'ai voulus l'annuler desirant au final rester dans le logement l'agence s'y est refusé (avec menace d'expulsion et intervention d'huissier) l'appart ayant était attribué a un autre locataire
      aprés renseignement auprés de mon avocate il est possible d'annuler un préavis mais avec un dossier solide plaidé par ses soins (alors c'est possible..)chose que je n'ai pas fais
      le jour de mon état des lieux de sortie le bailleur m'a cependant proposé un prolongement de mon préavis de 3mois supplémentaire
      0
    3. Les-paulines-c-des-menteuses
       
      Bien entendu nous sommes des individus et pouvons nous arranger.
      J'ai donné mon préavis pour quitter mon logement, puis ai décidé un mois plus tard de changer d'avis.
      L'agence a bien sur accepté mon souhait car elle n'était en contact avec aucun nouvel éventuel locataire.
      Le préavis n'est donc pas forcément définitif et les agences sont plus souples que certains le pensent. Je vais rester locataire dans mon appartement.
      1
    4. rosy
       
      bonjour paulin

      Meme si c'est en période hivernal l'agence peux mettre dehors alors qu'on as rien d'autre ?
      0
    5. LD
       
      Merci, Paulin pour l'info. LD
      0
  3. agatheblues
     
    un préavis peut étre annulé si le logement n'est pas deja reloué, il suffit de demander l'annulation au proprietaire
    cela m'ai arrivé je n'ai pas eu le logement que je devais avoir, j'ai donc demandé a mon agence d'annuler mon préavis et les visites n'ayant pas encore débuté, il n'y a eu aucun probléme.
    8
  4. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour
    Dès lors que vous adressez par LRAR votre congé à votre propriétaire (ou à l'agence) celui ci devient définitif.
    Dans le problème que vous relatez, et si vous désirez rester dans les lieux, il ne peut s'agir que d'un accord entre le propriétaire et vous même, celui ci n'ayant aucune obligation de satisfaire à votre demande. Aucune priorité n'est prévue, le propriétaire étant libre de louer à qui il veut.
    Il faut donc bien réfléchir avant de lancer cette opération afin d'éviter de vous trouver sans logement.
    4

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  6. aliren27
     
    Bonjour,

    non, a partir du moment ou vous avez donné votre préavis,(sauf négociation avec propriétaire) vous devez le respecter
    4

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