annulation d'un préavis de locationRésolu

Name: Droit finances : Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois
Uploaded: 2021-02-16T17:34:03+01:00
Duration: 1 min 52 s
Description: Le locataire d'un logement loué à usage d'habitation principale (soumis à la loi du 6 juillet 1989) peut donner son congé et résilier son bail à...

Question

Bonjour, 
Je souhaite quitter mon logement d'ici 3 mois et compte donc envoyer ma lettre de préavis bientôt. Cependant, mes projets risquent d'être modifiés d'ici là, auquel cas je souhaiterai garder l'appartement. Ai-je le droit de me rétracter? Si l'agence à trouver un locataire d'ici la fin du préavis, serais-je prioritaire pour rester locataire de l'appartement?
Merci

ericRg · Accepted Answer

Bonjour,
Si vous avez déjà donné votre congé, vous n'avez aucun droit de rétractation. Mais vous pouvez toujours adresser un courrier à votre bailleur pour lui demander d'annuler ce préavis, étant précisé qu'il sera libre d'accepter ou de refuser...
Pour ce faire, vous pouvez vous aider de ce modèle de lettre pour annuler le préavis.
Cordialement.

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net  
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PAULIN 2164 · Answer

bonjour : Donner son préavis, c'est s'engager fermement et librement à libérer le logement, par conséquent on ne peut pas revenir en arrière, qui plus est avec une agence qui n'aura aucune souplesse. Il faut savoir ce qu'on veut, sinon, cela reviendrait à ne pas avoir de délai de préavis. 

Avec un bailleur particulier, c'est la même chose, sauf que parfois, on peut davantage arrondir les angles, mais ce n'est pas sûr, car il y a des règles auxquelles il faut se tenir.

Ceci dit, rien ne vous empêche d'en parler à l'agence, vous verrez la réaction.

G.SILLY · Answer

Bonjour
Dès lors que vous adressez par LRAR votre congé à votre propriétaire  (ou à l'agence) celui ci devient définitif.
Dans le problème que vous relatez, et si vous désirez rester dans les lieux, il ne peut s'agir que d'un accord entre le propriétaire et vous même, celui ci n'ayant aucune obligation de satisfaire à votre demande. Aucune priorité n'est prévue, le propriétaire étant libre de louer à qui il veut.
Il faut donc bien réfléchir avant de lancer cette opération afin d'éviter de vous trouver sans logement.

aliren27 · Answer

Bonjour,

non, a partir du moment ou vous avez donné votre préavis,(sauf négociation avec propriétaire) vous devez le respecter

agatheblues · Answer

un préavis peut étre annulé si le logement n'est pas deja reloué, il suffit de demander l'annulation au proprietaire
cela m'ai arrivé je n'ai pas eu le logement que je devais avoir, j'ai donc demandé a mon agence d'annuler mon préavis et les visites n'ayant pas encore débuté, il n'y a eu aucun probléme.

Annulation d'un préavis de location

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