Réduire son préavis nouveau locataire

Bonjour,


Je vis dans un studio depuis deux ans et j'ai toujours été extrêment régulière dans le paiement de mes loyers et charges , d'ailleurs mon propriétaire (particulier) m'a toujours surnommée la "locataire exemplaire" .

Seulement voila, la famille s'agrandit et nous avons commencé à chercher plus grand, nous avons trouvé un autre appartement et nous emménageons dans ce nouvel appartement le 1er juillet .

Le 10 juin dernier, j'ai annoncé à mon propriétaire mon départ (dans un 1er temps) par téléphone, il a été super decu, puis je l'ai donc prévenu qu'il allait recevoir le recommandé en bon et du forme d'ici quelques jours . Je lui ai dis que j'allais faire mon possible afin de lui trouver un autre locataire solvable pour me remplacer, pour que je puisse réduire mon préavis au maximum.

Depuis , je lui ai soumis 3 personnes largement solvables , mais il ne cherche même pas à connaitre leurs revenus et les refuse d'office . Il m'a même demandé d'arrêter de lui présenter de potentiels locataire , il "s'en occupera lui même quand il aura le temps". Il fait vraiment preuve de mauvaise fois afin que je paye les 3 mois complet , mais a t il le droit de refuser d'autres locataires si ceux ci sont solvables ?

D'autant que depuis il n'est toujours pas allé retirer la LRAR de congé que je lui ai envoyé le 11 juin ...

Merci de m'aider , je ne pourrai pas payer deux loyers en même temps pendant deux mois !