Problèmes avec une locataire
ecrire1971
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Bonjour,
voici la situation de notre locataire :
* non paiement du loyer depuis plusieurs mois
* non production de l'attestation d'assurances
* non entretien des parties communes
* négligences en ce qui concerne les poubelles et la propreté des parties communes
* troubles de voisinages (bruit).
Que faut-il faire?
La locataire a trois enfants, ne travaille pas. Nous avons très souvent écouté ses soucis financiers et nous avons à chaque fois sa échelonnée sa dette. Aujourd'hui son objectif est d'être expulsée pour qu'elle obtienne un logement social ce sont ses dires. Elle sait qu'elle n'est pas solvable donc sa dette ne sera jamais recouvrée.
Le dialogue est rompu de son côté, cela l'arrange et nous n'avons plus confiance du tout.
Merci pour vos conseils.
RM
voici la situation de notre locataire :
* non paiement du loyer depuis plusieurs mois
* non production de l'attestation d'assurances
* non entretien des parties communes
* négligences en ce qui concerne les poubelles et la propreté des parties communes
* troubles de voisinages (bruit).
Que faut-il faire?
La locataire a trois enfants, ne travaille pas. Nous avons très souvent écouté ses soucis financiers et nous avons à chaque fois sa échelonnée sa dette. Aujourd'hui son objectif est d'être expulsée pour qu'elle obtienne un logement social ce sont ses dires. Elle sait qu'elle n'est pas solvable donc sa dette ne sera jamais recouvrée.
Le dialogue est rompu de son côté, cela l'arrange et nous n'avons plus confiance du tout.
Merci pour vos conseils.
RM
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Doit-on informer la caf du non paiement des loyers? A-t-on le droit de prendre contact avec son assistante sociale en tant que propriétaire?
Comment résilier le bail ? Si elle ne présente pas son attestation assurance.
Comment l'expulser?
Qu'est-ce qu'un commandement de payer? Nous lui avons déjà adressé des lettres en LRAR.
Le manque d'hygiène et le bruit, que pouvons nous faire en tant que propriétaire, les autres locataires râlent mais ne veulent pas agir.
La question est comment s'y prendre pour ne pas faire d'erreurs de procédure et que l'expulsion ne dure pas des années?
Merci et Bonne journée