Resiliation d'un bail

Question

Bonjour, 

Je souhaiterai avoir quelques informations sur la résiliation d'un bail.
Je vais arriver à l'université la rentrée prochaine,j'ai déjà trouvé un appartement pour 2 personnes que je prendrai début septembre (pour 9 mois) avec une amie .
 
J'aimerais savoir si au cas où nos études ne plairaient pas, il était possible de résilier le bail?
Quel est le délai de préavis? (Appartement meublé)
Est-il vrai que certains bails ne permettent aucune résiliation?

Merci de prendre quelques minutes pour me répondre!

Cordialement

Cha

Igor1 · Answer

Bonjour,  
le délai de préavis pour un meublé est de 1 mois dès lors qu'il est le domicile principal de l'occupant. Dans le cas de l'étudiant il est toujours considéré comme étant le domicile principale même si cet étudiant reste fiscalement rattaché au domicile des parents. Attention certaines groupes immobiliers louant des résidences pour étudiant tentent souvent de passer outre cette loi et réclament le paiement total du bail, même si le locataire part avant.  
Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête. 
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Resiliation d'un bail

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