Aide sur un engagement avec une agence

Bonjour,

J'ai récemment trouvé une maison à vendre sur un site de petites annonces, j'ai appelé le numéro indiquer c'était une agence immobilière elle a donc pris mes coordonnés et mes critères de recherche pour créer un dossier. On s'est mis d'accord pour une visite. Mais avant la visite j'ai réussit a prendre contact avec les propriétaires et donc j'ai annuler la visite avec l'agence et j'ai fait la visite avec le propriétaire.

Est-ce que je suis engagé avec l'agence ou est-ce que je peut passer par le propriétaire sachant que l'agence n'a pas d'exclusivité sur la maison ?
Le propriétaire a des doutes ....