J'ai récemment quitter un appartement (préavis, état des lieux et remise des clés). Cependant le propriétaire ne souhaite pas rendre la caution pour plusieurs raisons.
Je vous explique ...
Ayant établi un bail verbal (accord commun), je fais ma demande de préavis (verbal également mais accepté). Je lui trouve un nouveau locataire et je quitte le logement avant la fin du préavis. Etat des lieux, restitution des clés ...etc ... je quitte l'appartement.
Aujourd'hui il conteste ma demande de préavis et l'état des lieux sortant. L'appartement est reloué depuis mais il me demande de payer jusqu'à la fin du préavis (hors il y a eu restitution des clés et nouveau locataire) et il considère que l'appartement est dans un mauvais état ... J'ai accepté de payer jusqu'à la remise de clés et, ayant fait des petits travaux, l'appartement est mieux (plusieurs témoignages le confirme)
Que dois-je faire pour ma caution ? Suis-je dans mon droit ?
Bonjour
En loyer comme en affaires le verbal est à proscrire
Vous en voyez la preuve
Mais appartement reloué l'encaissement de 2 loyer pour le même bien loué est légalement interdite
La législation juridique et financière évolue en permanence...