Mandat de recherche
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a 2 mois j'ai visité une maison avec une agence immobilière qui à cette occasion m'a fait signer un mandat de recherche sur le bien visité. Cependant l'agence ne disposait alors pas encore de mandat de vente.
Les propriétaires de cette maison ont finalement signé un mandat de vente exclusif avec une autre agence avec un prix revu à la baisse.
Aujourd'hui, cette maison m'interresse. Suis-je engagée auprès de la première agence qui n'a pas de mandat de vente ou puis je poursuivre des négociations avec la seconde agence, mandatée par les propriétaires (mandat exclusif) ?
Merci par avance.
Il y a 2 mois j'ai visité une maison avec une agence immobilière qui à cette occasion m'a fait signer un mandat de recherche sur le bien visité. Cependant l'agence ne disposait alors pas encore de mandat de vente.
Les propriétaires de cette maison ont finalement signé un mandat de vente exclusif avec une autre agence avec un prix revu à la baisse.
Aujourd'hui, cette maison m'interresse. Suis-je engagée auprès de la première agence qui n'a pas de mandat de vente ou puis je poursuivre des négociations avec la seconde agence, mandatée par les propriétaires (mandat exclusif) ?
Merci par avance.
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2 réponses
Bonjour,
Il y a 2 mois j'ai visité une maison avec une agence immobilière qui à cette occasion m'a fait signer un mandat de recherche sur le bien visité. Cependant l'agence ne disposait alors pas encore de mandat de vente.
Pas besoin d'un mandat de vente avec un mandat de recherche.
C'est la fonction du mandat de recherche.
Même si le bien est dans une 2ème agence en exclusivité ou pas, les frais d'agence seront partagés en 2.
La première agence a fait son boulot.
Il y a 2 mois j'ai visité une maison avec une agence immobilière qui à cette occasion m'a fait signer un mandat de recherche sur le bien visité. Cependant l'agence ne disposait alors pas encore de mandat de vente.
Pas besoin d'un mandat de vente avec un mandat de recherche.
C'est la fonction du mandat de recherche.
Même si le bien est dans une 2ème agence en exclusivité ou pas, les frais d'agence seront partagés en 2.
La première agence a fait son boulot.
BOnjour
Dès lors que vous êtes certain que la 1ère agence n'a pas de mandat de vente, vous n'avez aucun engagement avec cette agence.
D'ailleurs, comment pourrait-elle avoir un mandat étant donné que le propriétaire a signé avec une autre agence un mandat exclusif.
Dès lors que vous êtes certain que la 1ère agence n'a pas de mandat de vente, vous n'avez aucun engagement avec cette agence.
D'ailleurs, comment pourrait-elle avoir un mandat étant donné que le propriétaire a signé avec une autre agence un mandat exclusif.
Si je comprend bien, dès lors que la première agence n'a pas de mandat de vente, le mandat de recherche que j'ai signé ne peut être utilisé pour que celle ci nous reclame une commission au moment de la vente?
Aujourd'hui l'exclusivité n'est confirmée que par l'agence n°2 (mention reprise également sur le site internet). Je vais m'en assurer directement auprès des propriétaires.
Merci .
Aujourd'hui l'exclusivité n'est confirmée que par l'agence n°2 (mention reprise également sur le site internet). Je vais m'en assurer directement auprès des propriétaires.
Merci .
bonsoir
Dès lors que vous êtes certain que la 1ère agence n'a pas de mandat de vente, vous n'avez aucun engagement avec cette agence.
donc pour vous un mandat de recherche n'engage pas l'acheteur ??
j'espère que vous n'êtes pas agent immobilier, car vous ne maitrisez pas le b a ba du métier
D'ailleurs, comment pourrait-elle avoir un mandat
on se le demande bien ....c'est tout l'intérêt du mandat de recherche
Dès lors que vous êtes certain que la 1ère agence n'a pas de mandat de vente, vous n'avez aucun engagement avec cette agence.
donc pour vous un mandat de recherche n'engage pas l'acheteur ??
j'espère que vous n'êtes pas agent immobilier, car vous ne maitrisez pas le b a ba du métier
D'ailleurs, comment pourrait-elle avoir un mandat
on se le demande bien ....c'est tout l'intérêt du mandat de recherche
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