Aide sur anomalies diagnostics immobilier

Bonjour a tous,
Je vends mon appartement; j'ai donc fait réaliser les diagnostics gaz et électricité et amiante etc...
Le technicien m'a verbalement indiqué qu'il n'y avait pas de problèmes bloquants; et je reçois le certificat avec les anomalies suivantes:

Anomalies électriques:
- B3.3.4.a: LEP non visible
- B3.3.6.a (B3.3.6.1): les circuits ne comportent pas de conducteur de protection relié a la terre (<30mA)
- B4.3 e: section de certains conducteur n'est pas adaptée à l'ampérage
Contrôles non vérifiables:
- B5.3.b:section LES non visible
- B5.3 d: connexion LES non visible
Informations complémentaires:
- B11 a1: l'ensemble de l'installation est protégée par au moins un dispositif a haute sensibilité <30mA
- B11 b1: l'ensemble des socles de prise de courant est de type à obturateur

Anomalies Gaz:
- A2 l'appareil (chaudière) est raccordé électriquement a une prise de courant standard.

Anomalies amiante:
- présence sur gouttière extérieure bâtiment.

Pourriez vous m'aider Svp, est ce que ces anomalies peuvent être bloquantes lors de la vente ? dois je faire réparer avant de vendre ou puis je vendre en l'état en étant certain de ne pas avoir de problèmes par la suite ?
A savoir que j'ai déjà mentionné l'ensemble des explications du technicien a mon futur acheteur (avant même signature du compromis).

Un grand merci a tous pour vos réponses et votre aide....