Achat en viager, urgent! par où commencer...
kali
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Germain -
Germain -
Bonjour,
voilà nous voulons concrétiser notre projet d'un achat en viager occupé, mais besoin d'aide! à qui s'adresser en 1er? un notaire? le notaire du crédirentier que l'on peut consulter? un courtier en crédit IMMO pour le conseil en financement? à qui s'adresser pour une demande de prêt pour financer le bouquet? notre banque? mais nous avons bien peur que le taux soit exorbitant... quelle banque alors? une agence IMMO?
nous sommes perdus et il nous faut constituer notre dossier au plus vite...
merci d'avance pour vos précieux conseils!
voilà nous voulons concrétiser notre projet d'un achat en viager occupé, mais besoin d'aide! à qui s'adresser en 1er? un notaire? le notaire du crédirentier que l'on peut consulter? un courtier en crédit IMMO pour le conseil en financement? à qui s'adresser pour une demande de prêt pour financer le bouquet? notre banque? mais nous avons bien peur que le taux soit exorbitant... quelle banque alors? une agence IMMO?
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1 réponse
1- Il faut vous mettre d'accord avec le crédit-rentier sur le montant du bouquet et de la rente
2- Vous devez signer une promesse dans ce sens (chez le notaire ce serait bien, il a l'habitude de ce genre d'opération)
3- Présentez-vous muni de cette promesse à votre banque qui vous fera une proposition de prêt pour le bouquet comme un PRET IMMOBILIER NORMAL.
Là où je sèche un peu c'est au niveau des garanties demandées, de plus tous les prêts aidés ne seront peut-être pas éligibles. Mais voyez votre banque (et d'autres...)
2- Vous devez signer une promesse dans ce sens (chez le notaire ce serait bien, il a l'habitude de ce genre d'opération)
3- Présentez-vous muni de cette promesse à votre banque qui vous fera une proposition de prêt pour le bouquet comme un PRET IMMOBILIER NORMAL.
Là où je sèche un peu c'est au niveau des garanties demandées, de plus tous les prêts aidés ne seront peut-être pas éligibles. Mais voyez votre banque (et d'autres...)
La législation juridique et financière évolue en permanence...