Compromis signé et rétractation 7 jours

Bonjour,

J ai signé un compromis de vente aujourd hui (24/05/12) au prix de 215000€. Le prix de l'annonce dans le journal était à 227 000€ (arcadim). J ai trouvé une annonce sur internet au prix de 210000€ en direct avec le vendeur. J ai l impression de mettre fait avoir sur le prix car j ai d abord proposé à l agence 210 000€ et m ont fait une contre proposition à 215000euros que j ai accepté.
J ai l impression de mettre fait avoir. Je pense que j aurai du plus l acquerir à 200000€.
L agence me dit que le vendeur était pret à retirer ce bien de la vente donc il se peut aussi que si j annule le compromis et m arrange directement avec les propriétaires, je n ai pas du tout la maison.
Qu en pensez-vous ? que dois-je faire ?