Diagnostics obligatoires avant compromis de v

Bonjour,
nous sommes sur le point d'acheter une maison, nous sommes bientôt à l'étape compromis de vente devant notaire.
Les questions que nous nous posons sont les suivantes:
- l'actuel propriétaire a acheté cette maison il y a un peu plus d'un an, cette maison date des années 80, le précédent propriétaire avait établi les diagnostics DPE, électricité et amiante, aujourd'hui nous souhaitons savoir s'il n'y a pas obligation de la part du vendeur d'établir à nouveau ces documents et notamment le diagnostic électricité?
- Dans le cas ou il n'est pas nécessaire de refaire le diagnostic électricité, nous savons que le vendeur a fait des travaux partiels en électricité, qu'est ce qui nous garanti que ces travaux ont été réalisés dans les règles de l'art?
- pour finir, le diagnostic assainissement n'a pas été réalisé jusqu'à maintenant, ce diagnostic est il obligatoire avant signature du compromis de vente?

D'avance merci pour vos différentes réponses

GLX