Plus value...

suryadiningrat Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 20 mai 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 mai 2012 - 20 mai 2012 à 17:33
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 21 mai 2012 à 09:33
Bonjour,

Je suis etranger et je ne reside plus en France depuis 4 ans...
et je suis propietaire d'un studio T1 bis dans le centre de Bordeaux.
Mon bien je l'ai acquis depuis Janvier 1996 et que je loue depuis,je souhaite dans les mois avenir de le mettre en vente.
Ma question est comment dois je calcule le plue value?sachant que je suis etranger et ne vivant plus en France...

Cordiallement

Stephane

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
21 mai 2012 à 07:58
comment dois je calcule le plue value?
La méthode de calcul de la plus-value est identique pour les "non-résidents" en France et les "résidents".
Seul difffère le taux de l'imposition.
En France il est de 32.5 %.
Pour les non-résidents, il peut être de 19 %, 33.33% , ou autre selon la convention fiscale existant entre la France et l'Etat de résidence du non-résident.
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suryadiningrat Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 20 mai 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 mai 2012
21 mai 2012 à 08:40
et quel est la convention fiscale qui existe entre la France et l'Indonesie?
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
21 mai 2012 à 09:33
quel est la convention fiscale qui existe entre la France et l'Indonesie?
La suivante :
http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptive_1879/fichedescriptive_1879.pdf

Afin d'éviter les doubles impositions, la convention prévoit l'imposition des gains procurés par la vente de biens immobiliers dans l'Etat du lieu de situation desdits biens.
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