Je suis l'unique proprietaire de la maison
tombilibi
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis l'unique proprietaire de la maison ou j'habite avec mon amie. Je suis separé d'avec mon epouse depuis 2 ans.coment faire pour que mon amie conserve l'usage de la maison en cas de deces de ma part qui suis plus agé. La redaction d'un bail locatif est elle la solution
Merci
Je suis l'unique proprietaire de la maison ou j'habite avec mon amie. Je suis separé d'avec mon epouse depuis 2 ans.coment faire pour que mon amie conserve l'usage de la maison en cas de deces de ma part qui suis plus agé. La redaction d'un bail locatif est elle la solution
Merci
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3 réponses
Bonjour,
Si vous n'êtes que séparé, pas divorcé, c'est votre épouse qui héritera de vous. Et dans tous les cas vos enfants également, si vous en avez.
Ainsi que votre pension de réversion d'ailleurs, à laquelle votre amie n'aura pas droit du tout.
Divorcez et remariez-vous, puis faites une donation au dernier vivant : votre nouvelle épouse aura au moins l'usufruit jusqu'à son décès, et une partie de votre pension de réversion.
Au minimum pacsez-vous, et faites un testament pour lui donner le droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès.
Voyez un notaire, il vous expliquera très bien tout ça.
Le bail ne la protègera pas longtemps, à la première occasion (renouvellement de bail) vos héritiers trouveront le moyen de récupérer la maison pour y habiter ; ils pourront ensuite la vendre tranquillement un ou deux ans plus tard.
Cdlt
Si vous n'êtes que séparé, pas divorcé, c'est votre épouse qui héritera de vous. Et dans tous les cas vos enfants également, si vous en avez.
Ainsi que votre pension de réversion d'ailleurs, à laquelle votre amie n'aura pas droit du tout.
Divorcez et remariez-vous, puis faites une donation au dernier vivant : votre nouvelle épouse aura au moins l'usufruit jusqu'à son décès, et une partie de votre pension de réversion.
Au minimum pacsez-vous, et faites un testament pour lui donner le droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès.
Voyez un notaire, il vous expliquera très bien tout ça.
Le bail ne la protègera pas longtemps, à la première occasion (renouvellement de bail) vos héritiers trouveront le moyen de récupérer la maison pour y habiter ; ils pourront ensuite la vendre tranquillement un ou deux ans plus tard.
Cdlt
Séparé depuis 2 ans avec une nouvelle compagne, la prochaine étape en toute logique est le Divorce et la dissolution de la communauté.
Vous aurez alors différente option que votre amie conserve la maison en cas de décès.
On ne peut pas etre propriétaire occupant de la maison et consentir un bail
Vous aurez alors différente option que votre amie conserve la maison en cas de décès.
On ne peut pas etre propriétaire occupant de la maison et consentir un bail
bonjour
vous n'envisagez à priori pas de vous remarier; une solution assez simple est d'établir un commodat, plutôt qu'un bail qui sera révocable à terme par l'héritier.
coment faire pour que mon amie conserve l'usage de la maison en cas de deces de ma part qui suis plus agé. La redaction d'un bail locatif est elle la solution
vous n'envisagez à priori pas de vous remarier; une solution assez simple est d'établir un commodat, plutôt qu'un bail qui sera révocable à terme par l'héritier.
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