Résiliation bail de location

Bonjour,
j'aimerait résilier mon bail de location car j'ai trouvé un appartement qui correspond mieu à mes exigences en termes de distances avec le travail.

Il s'agit d'un bail d'un an.

Toutefois, sur le contrat de location c'est écrit que le bail peut être résilier à tout moment avec un préavis de 3 mois. Et que ce délai peut être réduit à 1 mois dans certaines conditions ( perte d'emploi, fin de CDD, nouvel emploi, premier emploi, etc....)

Dans mon cas j'étais en CDD mon contrat qui est dans le dossier de location à pris fin dernièrement et l'appart et trop loin du lieu de travail de mon compagnon.

J'ai signer un autre contrat avec la même entreprise suite à l'échéance de ce dernier toujours en CDD de 6mois avec période d'essai toujours.

Est-ce que je peux résilier mon bail avec préavis d'1 mois dans ce cas?

Mon propriétaire ne veut pas que j'envoi par Lettre recommandé avec AR le préavis mais par simple courrier. et il m'a dit qu'on s'arrangera pour le préavis mais ne me dit pas qu'elle sera le délai que je devrait respecté. (il a juste fait comprendre qu'on pourrait s'arranger pour deux mois de préavis et en gardant la caution).

Mais la clause ne stipule-t-elle pas qu'on peut quitter les lieu sous 1 mois si CDD arrivé a termes???

J'ai décidé d'envoyer le préavis en double un courrier normal et l'autre en recommandé avec AR en précisant ma situation et et que j'aimerait quitté les lieux idéalement dans un mois ou deux étant donné que je ne sait pas ce qu'il me dira.

Ai-je bien fait???