Caution bail commercial

CLEM - 9 mai 2012 à 16:41
 Bucéphale - 9 mai 2012 à 21:21
Bonjour,
je suis en rain de vendre mon commerce.Le bail stipule que je suis caution solidaire jusqu à la fin du bail..Puis je enlever cette clause ou en rajouter une mentionnant une autre caution solidaire?

1 réponse

Bonsoir ou Bonjour,

Pour obtenir la levée de cette caution, il vous faudra obtenir l'accord du propriétaire des murs, élémentaire mon cher Watson.

De plus, vérifiez bien dans votre bail commercial, la clause concernant la cession du droit au bail, en principe le vendeur du droit au bail est toujours solidaire de son acquéreur vis à vis du propriétaire, en cas de défaillance dans le paiement des loyers.

La propriété commerciale est ainsi faite, c'est déjà énorme que le titulaire du bail commercial, profite du droit au bail, on ne peut pas avoir le beurre, l'argent du beurre et le sourire de la crémière.

Salut citoyen
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