2ème offre d'achat au prix

bonjour

Attention, il s'agit d'une mise en vente de PAP , une offre au prix est considérée comme un accord
ce qui vous sauve ici c'est que les offres sont quasi simultanées

, si l'autre acheteur pouvait prouver que son offre datait d'un ou deux jours avant la votre, les choses seraient totalement différentes

Merci Marie pour votre réponse. Concernant la validité d'une offre d'achat il existerait donc une différence entre une vente PAP et une vente par agence, comme le signal Kasom ? Le fait que la première offre ne soit pas signée par le vendeur alors que nous somme dans une transaction de PAP ne serait pas une raison suffisante d'invalidité ? Ou du moins pour que mon offre prime ? Sinon, le premier acheteur ne peut-il pas reprocher au vendeur d'avoir "accepté" 2 offres écrites le même jour ? Merci pour votre aide.

Vous avez renoncé a la clause suspensive d'obtention du crédit?

oui

Si il y a crédit la clause est obligatoire et même si elle n'est pas notée elle s'applique.
Si vous spécifiez ne pas faire de crédit il faudra expliquer l'origine des fonds

Selon vous Feloxe la renonciation à la clause de suspension ne serait pas valide puisque j'ai recours à un crédit ?
J'ai eu longuement ma banque au tél pour m'assurer qu'il n'y aurait pas de pbl d'obtention de prêt. Je sais que sa parole ne vaut pas un accord écrit, mais un ami assureur m'a également précisé que c'était une pratique de plus en plus courante, qui de plus, ne semblerait pas valide en cas de problème... Alors j'ai décidé de prendre ce risque car je tiens énormément à cet achat.

Pour résumer, pensez-vous que l'acheteur puisse refuser la première offre au prix pour les raisons suivantes :
- même date de remise de l'offre
- seule mon offre est signée du vendeur ?

Pardon, je voulais dire "pensez-vous que le VENDEUR"

Ma "petite" chance est que jusqu'à 120.000 euros la décision (concernant ma banque) se passe en agence. Cela m'assure une sécurité supplémentaire. Mais j'ai bien conscience que c'est une très mauvaise solution.
Pourriez-vous me confirmer que, dans une négo PAP, en l'absence de signature du vendeur sur la première offre, c'est mon offre (signée des 2 parties) qui prime ? Cela me soulagerait beaucoup... Merci

Pourriez-vous me confirmer que, dans une négo PAP, en l'absence de signature du vendeur sur la première offre, c'est mon offre (signée des 2 parties) qui prime ? Cela me soulagerait beaucoup... Merci

le vendeur est engagé vis à vis de vous , il ne peut plus changer d'avis ..

Attendez vous à ce que le notaire du vendeur vous réclame les 10 % du prix en séquestre, bon courage pour justifier si vous ne les avez pas .

bon achat