Prêt pour un achat bien immobilier en italie

Bonjour,
En lisant votre réponse sur la monte paschi, je me suis adressée hier à celle de menton car nous voudrions acheter un bien immobilier en italie. Or, on m'a répondu qu'ils n'accordaient pas de prêt pour un bien immobilier en italie car ils ne peuvent évaluer le bien. On m'a conseillé de m'adresser en italie directement la monte paschi de san remo la plus proche car j'habite nice
Pourriez-vous m'éclairer ? je ne comprend pas cette différence de réponse.
Merci beaucoup.