Depart demandé avant la fin du préavis...
kylygolo
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai reçu mon congé dans les règles (6 mois et une semaine avant la date anniversaire du bail) et mon propriétaire me dit que ça l'arrangerait de récupérer l'appartement 3 mois avant la fin du préavis de 6 mois.
Dans la mesure ou rien ne m'y oblige et que ça ne m'arrange pas, que puis-je négocier ?
Au minimum 3 mois de loyer (voire plus vu qu'ils ont des sous et que c'est EUX que ça arrange ??
Merci
J'ai reçu mon congé dans les règles (6 mois et une semaine avant la date anniversaire du bail) et mon propriétaire me dit que ça l'arrangerait de récupérer l'appartement 3 mois avant la fin du préavis de 6 mois.
Dans la mesure ou rien ne m'y oblige et que ça ne m'arrange pas, que puis-je négocier ?
Au minimum 3 mois de loyer (voire plus vu qu'ils ont des sous et que c'est EUX que ça arrange ??
Merci
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai cherché partout mais je n'ai trouvé aucune réponse précise sur ce point car visiblement il n'y a pas de texte légal qui régit ce point et il s'agirait, en l'occurrence, d'une négociation au cas par cas entre locataire et propriétaire.
J'avais lu sur un forum qu'en telle situation, le dédommagement pouvait être négocié tout simplement sur la base moyenne d'un mois de loyer « offert » par mois de départ anticipé sollicité PAR LE BAILLEUR...
Ou avez-vous donc trouvé cette clause disant "2 mois de loyer pour 3 mois de départ anticipé; 3 pour un départ anticipé de plus de 6 mois" ??
Si c'est le cas, je trouve que c'est bien peu pour arranger les SEULS intérêts de propriétaires déjà bien "aisés" et si c'est le cas je n'accepterai pas de quitter mon logement dans la précipitation (et donc sans pouvoir prendre le temps de retrouver précisément ce que je veux) pour une si piètre compensation...
Pourquoi vous ont ils donné congé?
Quelle que soit la raison de leur congé, je ne le conteste pas ni sur le fond ni sur la forme.
Mon seul et unique propos dans ce topic c'est de savoir jusqu'à quelle somme il est légitime et raisonnable pour moi de négocier dans la mesure ou c'est à leur demande exclusive... ;)
Comme vous le dites, deux mois de loyer d'indemnité (soit 1200€ puisque j'augure que c'est le mois de loyer sans charge qui fait foi), ça ne comble pas les soucis que ça m'occasionne comparé à l'avantage que ça leur apporte à eux...
Donc 1200 euros ce n'est pas assez vous aurez des frais de déménagement ,de dépot de garantie,d'ouverture de compteur,de transfert d'abonnement téléphoniques.
Essayez de négocier 5000 euros et dites c'est a prendre ou a laisser.