frais : locataire ou propriétaire?

Question

Bonjour, 
Je suis locataire dans une copropriété. La gérance de ma location est faite par un office notariale. En février dernier mon chauffage est subitement tombé en panne( - 10° dehors et 13° dans mon appartement) . J'ai donc appelé l'office notariale qui prend rendez-vous avec l'entreprise qui gère tous les soucis dans la copropriété. La personne fait son intervention chez moi et entre temps va chez ma voisine de palier car elle aussi avait un problème de chauffage, puis il revient &  m'assure que je n'ai rien à payer c'est pour mon propriétaire. Surprise ! après des renseignements auprès de l'entreprise , je dois m'acquitter de 129euros  car pour eux ce n'est pas une panne mais une simple vérification car le chauffagiste n'a rien changé...il a changé 2 fils à ma voisine c'est son propriétaire qui paye. Cerise sur le gâteau : frais de déplacement : 65euros pour moi et même tarif pour le propriétaire de ma voisine de palier ! ! !  A noter que l'entreprise en question est basée dans la même ville que moi ; à 5minutes en voiture !
Mes questions : les frais de déplacement partent du lieu de la dernière intervention du chauffagiste ou bien de l'adresse de son entreprise ?
Puis-je exiger que les frais soient divisés en 2 entre moi et le propriétaire de ma voisine de palier ? 
Merci d'avance

aurooore22 · Answer

Bonjour, 

Je ne comprends pas trop la réaction de votre chauffagiste... la chaudière tombe en panne et il n'a rien eu à faire pour la relancer? A moins qu'il ne s'agisse d'une négligence de votre part ( oubli de  l'entretien annuel par exemple ) si la chaudière du logement tombe en panne la réparation est à charge du propriétaire. 
Donc déjà là il y a peut-être mauvaise foi de votre propriétaire. 
Par contre le chauffagiste et loin d'être honnête s'il facture 129€ pour n'avoir "rien fait" dont 65€ de déplacement qui semblent vraiment disproportionnés.
Qu'est-il écrit sur le compte rendu du chauffagiste? Je suppose qu'il aura trouvé autre chose à écrire que "rien à signaler" tout en facturant 129€...

pocket · Answer

Bonsoir et merci de votre réponse.
En fait, il n'a fait que des vérifications . Le chauffage est tombé en panne subitement et le chauffagiste a noté qu'il n'y avait eu aucune négligence ou / dégradation de ma part . Il a fait des allers-retours entre mon appartement et la chaufferie qui est au rez-de chaussée de l'immeuble ( immeuble datant de 2007) . Il y a 2 vérifications du chauffage de tous les appartements de la copropriété chaque année et en ce qui me concerne tout était ok.... c'est d'ailleurs la même entreprise . Etant locataire & mon appartement n'étant pas géré directement par mon propriétaire j'ai obligation d'alerter l'office notariale qui le gère si il y a le moindre souci;  c'est l'office qui gère tout travaux ou réparations. Dans mon cas ce n'est pas moi qui est pris le rendez-vous mais eux . L'entreprise a été choisi par le syndic de la copropriété. 
Dans la mesure où il a juste faite des vérification et qu'il n'a rien changé, réparé , l'office m'a expliquée que ça relevait du domaine des frais locatifs .... donc pour ma poche.
Je vais demander un rendez-vous pour qu'on m'explique en détail la facture ( comment trouve-t-il 65euros de frais de déplacement ? pourquoi 2 frais de déplacement alors que ma voisine a été dépannée le même jour et qu'elle est sur le même palier que moi donc qu'un seul déplacement ?)... Pour l'instant tant que je n'aurai pas de réponse concluante , je ne payerai que mon loyer .... Etre le diindon de la farce n'est pas un rôle que j'affectionne !
En juin , il y a la 2ème vérification annuelle et je pense que je vais pas le louper car le chauffagiste s'est permis de me dire que c'était à mon propriétaire de payer et non à moi ( il m'a même donné un exemple ) et finalement c'est à moi . 
Quant à mon propriétaire , il refuse de payer quoique ce soit et il est par ailleurs pas vraiment en mesure de tenir une conversation sans s'énerver.... bref dialogue très difficile que ce soit avec moi ou l'office qui gère la location de son appartement.
Merci encore pour la réponse

Frais : locataire ou propriétaire?

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