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3 réponses
jmp59
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mercredi 9 juin 2004
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25 novembre 2015
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28 avril 2012 à 11:03
28 avril 2012 à 11:03
Bonjour,
Les frais de notaire c'est l'acheteur qui les paie, pas le vendeur.
Les frais de notaire c'est l'acheteur qui les paie, pas le vendeur.
kikifather
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vendredi 2 décembre 2011
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30 novembre 2016
821
28 avril 2012 à 13:51
28 avril 2012 à 13:51
bjr
le notaire est celui qui peut le mieux vous répondre.
pour les frais de notaires réduits, il y a eu une réforme de la loi il y a environ 2 ans et certaines ventes ne sont plus concernées.
Dans votre cas, il y a un risque que cela ne soit pas des frais de notaires réduits car c'est normalement un achat en VEFA et revendu avant 5 ans.
Mais, cela peut quand même vous intéresser car :
-si vente en FN réduits, vous avez de la TVA à payer (donc cela réduit votre net vendeur)
- si vente FN normaux, vous n'avez rien à payer et donc votre net vendeur augmente
Donc, un conseil : allez voir le notaire pour savoir exactement quel sera le montant des FN puis négociez en FNC (frais de notaire compris).
Vous devriez retrouver une somme qui vous convienne en net.
le notaire est celui qui peut le mieux vous répondre.
pour les frais de notaires réduits, il y a eu une réforme de la loi il y a environ 2 ans et certaines ventes ne sont plus concernées.
Dans votre cas, il y a un risque que cela ne soit pas des frais de notaires réduits car c'est normalement un achat en VEFA et revendu avant 5 ans.
Mais, cela peut quand même vous intéresser car :
-si vente en FN réduits, vous avez de la TVA à payer (donc cela réduit votre net vendeur)
- si vente FN normaux, vous n'avez rien à payer et donc votre net vendeur augmente
Donc, un conseil : allez voir le notaire pour savoir exactement quel sera le montant des FN puis négociez en FNC (frais de notaire compris).
Vous devriez retrouver une somme qui vous convienne en net.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 avril 2012 à 11:06
merci