Etat des lieux de sortie sans signature

KG - 25 avril 2012 à 11:09
 KG - 25 avril 2012 à 14:23
Bonjour,

J'ai quitté mon précédent appartement le 08 mars 2012. J'ai fait l'état des lieux de sortie avec le propriétaire. Après un tour dans l'appartement, il m'a dit que l'appartement était sale, mal nettoyé etc....

Je me suis proposé de re-nettoyer l'appartement et il n'a rien voulu entendre. J'ai même fait des réparations de plomberie dans la cuisine sans lui demander contre-partie. Je lui ai donné la facture de l'intervention sans avoir garder une copie.

Excédé par ses remarques désobligeantes, je lui ai rendu les clés et je suis parti. Je n'ai pas signé l'état des lieux de sortie de l'appartement. Il ne m'a pas rappelé depuis.

J'ai lu qu'au bout de 2 mois, on peut récupérer sa caution. Est-ce que dans mon cas, je peux faire une mise en demeure et lui demander de me restituer ma caution ?

Merci de m'aider.

2 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
25 avril 2012 à 11:15
Si aucun état des lieux n'a été signé et si vous n'avez pas été convoqué par un huissier pour réaliser celui ci cela veut dire que le logement a été rendu en bon état et qu'il doit vous rendre au plus tard le 8 mai votre dépot de garantie
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 391
25 avril 2012 à 11:11
Bonjour,

"Est-ce que dans mon cas, je peux faire une mise en demeure et lui demander de me restituer ma caution ?"
Oui, mais à partir du 8 mai 2012.

Cordialement
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D'accord. Donc à partir du 08 mai, je lui envoie un courrier en recommandé stipulant la restiution de la caution.

Merci.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
25 avril 2012 à 14:16
Envoyez lui une mise en demeure de vous restituer le dépot de garantie sous 8 jours.
Bien employer le terme mise en demeure car sinon vous devrez refaire un recommandé pour le faire si vous devez aller en justice
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D'accord. Merci beaucoup.
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