Obligation du vendeur en mandat simple
Résolu
Yawa
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Yawa -
Yawa -
Bonjour,
J'ai signe un mandat simple avec une agence qui a trouve un acquereur a un prix inferieur au mandat.
J'ai finalement accepte cette offre, retournant mon bon pour accord signe et date a l'agence.
Entre temps j'ai une offre d'un particulier qui me propose un meilleur prix, qui correspond au prix net vendeur du mandat.
Suis-je engage par rapport au 1er acquereur? Par rapport a l'agence?
Si non, ai-je un delai pour revenir sur mon accord de principe?
Vous remerciant par avance!
J'ai signe un mandat simple avec une agence qui a trouve un acquereur a un prix inferieur au mandat.
J'ai finalement accepte cette offre, retournant mon bon pour accord signe et date a l'agence.
Entre temps j'ai une offre d'un particulier qui me propose un meilleur prix, qui correspond au prix net vendeur du mandat.
Suis-je engage par rapport au 1er acquereur? Par rapport a l'agence?
Si non, ai-je un delai pour revenir sur mon accord de principe?
Vous remerciant par avance!
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3 réponses
Bonjour
Vous avez donné votre accord à l'agence, vous ne pouvez pas revenir dessus ( à priori, car les juges peuvent parfois se montrer facétieux, mais ça prend du temps ) car
1) l'agence peut vous demander des dommages et intérêts d'un montant égal aux honoraires prévus sur l'offre d'achat
2) l'acheteur pourrait vous attaquer pour forcer la vente
Vous avez donné votre accord à l'agence, vous ne pouvez pas revenir dessus ( à priori, car les juges peuvent parfois se montrer facétieux, mais ça prend du temps ) car
1) l'agence peut vous demander des dommages et intérêts d'un montant égal aux honoraires prévus sur l'offre d'achat
2) l'acheteur pourrait vous attaquer pour forcer la vente
Bonjour,
J'ai signe un mandat simple avec une agence qui a trouve un acquereur a un prix inferieur au mandat.
J'ai finalement accepte cette offre, retournant mon bon pour accord signe et date a l'agence.
Vous avez signé l'accord en bonne et due forme. Vous nepouvez pas vous rétracter.
Entre temps j'ai une offre d'un particulier qui me propose un meilleur prix, qui correspond au prix net vendeur du mandat.
Suis-je engage par rapport au 1er acquereur? Par rapport a l'agence?
Si non, ai-je un delai pour revenir sur mon accord de principe?
C'est trop tard. Vous risquez, comme le dit kason, des DI + les frais d'agence + les DI de l'acquéreur.
@+
J'ai signe un mandat simple avec une agence qui a trouve un acquereur a un prix inferieur au mandat.
J'ai finalement accepte cette offre, retournant mon bon pour accord signe et date a l'agence.
Vous avez signé l'accord en bonne et due forme. Vous nepouvez pas vous rétracter.
Entre temps j'ai une offre d'un particulier qui me propose un meilleur prix, qui correspond au prix net vendeur du mandat.
Suis-je engage par rapport au 1er acquereur? Par rapport a l'agence?
Si non, ai-je un delai pour revenir sur mon accord de principe?
C'est trop tard. Vous risquez, comme le dit kason, des DI + les frais d'agence + les DI de l'acquéreur.
@+
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