Changer de logement

Bonjour,
Je me permets de vous ecrire car je suis dans le flou artisitique! Je suis actuellement en location et je souhaite partir. Je fais donc des visites dans d'autres maisons, appartements,... Je n'ai aps encore donné mon préavis à mon propriétaire actuel. J'ai visité une maison qui serait libre au 15 juillet. Ma question est la suivante, qu'à le droit de me demander mon nouveau propriétaire en terme de paiement? a t il le droit de me demander de lui régler maintenant la caution et le premier mois de loyer, ou cela se fait il à partir du moment où le logement est libre. A t il le droit d'encaisser les chèques si je ne suis pas encore rentré dans le logement sachant que j'ai déjà le loyer de mon logement actuel? Je vous remercie pour vos réponses! A bientot!