Locataire , acheteur !
Yannouche
-
15 avril 2012 à 11:10
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 15 avril 2012 à 11:18
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2 réponses
ASILLY
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Modifié par ASILLY le 15/04/2012 à 11:17
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Bonjour
Si vous avez donné une exclusivité, vous ne pouvez pas vous soustraire à votre engagement. Cela servirait à quoi de donner une exclusivité ??
Seul reste la négociation des frais ( si chacun y mets un peu du sien !- l'agence et le propriétaire !)
Si vous avez donné une exclusivité, vous ne pouvez pas vous soustraire à votre engagement. Cela servirait à quoi de donner une exclusivité ??
Seul reste la négociation des frais ( si chacun y mets un peu du sien !- l'agence et le propriétaire !)
^^Marie^^
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15 avril 2012 à 11:18
15 avril 2012 à 11:18
Bonjour
Désolée, mais vous serez obligés de passer par l'agence. Renégociez le prix en fonction de la commission avec votre locataire.
MAIS :
Qu'il soit simple ou exclusif, le mandat est limité dans le temps. Sous peine de nullité, le mandat doit préciser sa durée de validité. Et si le mandat comporte une clause de tacite reconduction, c'est-à-dire une clause qui prolonge les effets du mandat au-delà de sa date d'expiration, celle-ci doit également être d'une durée précise assortie d'une date limite. Le mandat exclusif peut, après un délai de trois mois à compter de la signature, être dénoncé avec un préavis de 15 jours par recommandé. Pendant ce laps de temps, l'agent immobilier conserve son droit à l'exclusivité.
Désolée, mais vous serez obligés de passer par l'agence. Renégociez le prix en fonction de la commission avec votre locataire.
MAIS :
Qu'il soit simple ou exclusif, le mandat est limité dans le temps. Sous peine de nullité, le mandat doit préciser sa durée de validité. Et si le mandat comporte une clause de tacite reconduction, c'est-à-dire une clause qui prolonge les effets du mandat au-delà de sa date d'expiration, celle-ci doit également être d'une durée précise assortie d'une date limite. Le mandat exclusif peut, après un délai de trois mois à compter de la signature, être dénoncé avec un préavis de 15 jours par recommandé. Pendant ce laps de temps, l'agent immobilier conserve son droit à l'exclusivité.
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