Loyer trop bas
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
j'achete un ensemble immobilier comprenant 3 immeubles actuellement il y a un locataire (un boulanger) qui occupe tout l'ensemble du lot a savoir les 3 batiments . sont loyer est de 1440 euro par mois , comment lui augmenter sont loyer sachant qu il'jouit de tout et ce depuis 1997 . ai je le droit de refaire un bail neuf.
j'achete un ensemble immobilier comprenant 3 immeubles actuellement il y a un locataire (un boulanger) qui occupe tout l'ensemble du lot a savoir les 3 batiments . sont loyer est de 1440 euro par mois , comment lui augmenter sont loyer sachant qu il'jouit de tout et ce depuis 1997 . ai je le droit de refaire un bail neuf.
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3 réponses
Non vous ne pouvez pas. Possible de reviser sur la base du marché a situation egale et en passant par la case justice. A vous de prouver que c'est en dessous du marché en donnant des exemples reels meme perimetre, meme surface, meme condition etc...
A voir si il s'agit juste d'un bail commercial car ca m'etonnerait, un bail mixte mais partagé a quel pourcentage ?. Posez directement la question a VOTRE notaire.
A voir si il s'agit juste d'un bail commercial car ca m'etonnerait, un bail mixte mais partagé a quel pourcentage ?. Posez directement la question a VOTRE notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...